¿Que es una tasación oficial?

Es un informe realizado de acuerdo a la normativa ECO/805/2003 (Modificación orden ECC/371/2013) regulada por el banco de España con el objeto de obtener el valor de tasación del inmueble. Por lo cual debe ser realizada por una sociedad homologada.

¿Cuánto tiempo es válida esa tasación?

Generalmente 6 meses desde que se produjo el informe aunque puede variar en función de las circunstancias.

¿Qué condiciones se deben cumplir para que la tasación sea homologada?

  • Se ha de producir una visita por parte del tasador inmobiliario.
  • Realización del plano tomando las medidas de cada estancia junto con las fotografías correspondientes.
  • Se deben adjuntar 6 testigos de transacciones u ofertas reales en el documento de tasación.
  • Identificación de la finca registral
  • No puede existir ninguna ilegalidad urbanística por lo tanto se deben hacer las comprobaciones necesarias.

¿Qué documentos debes aportar?

  • Escritura de la propiedad con una antigüedad máxima de 3 meses o nota simple registral.
  • Referencia catastral
  • En el caso de inmuebles arrendados, el último recibo de renta abonado así como el contrato de arrendamiento.
  • En el caso de inmueble en proyecto de construcción o rehabilitación la correspondiente licencia de obras.
  • Dependiendo de la tipología se podrá exigir algún documento o anexo que aclare la información obtenida.

Las tasaciones realizadas por Klictasaciones ¿Son admitidas por las entidades financieras?

Si, ya que en el caso de las tasaciones con finalidad hipotecaria, colaboramos con sociedades de tasación homologadas para poder ofrecer dicho servicio, cualquier entidad financiera ha de aceptar una tasación o valoración inmobiliaria de nuestra empresa.

Además, prestamos servicio a nivel nacional cumpliendo con la normativa vigente sobre valoraciones inmobiliarias.

En KlicTasaciones somos un equipo de técnicos independientes especializados en tasaciones de viviendas, locales y parcelas.

¿Me ayudarán en todo lo que necesite?

Nos comprometemos con el servicio a nuestros clientes hasta resolver el último problema que surja. Nuestro mayor objetivo es no solo ofrecerle el servicio de valoración sino asesorar le de la mejor manera posible.